고속궤도방식(Fast Track Method)

고속궤도방식(Fast Track Method)

■ 개요

공기단축을 목적으로 설계도서가 완성되지 않은 상태에서 기본설계에 의하여 부분적인 공사를 진행시켜 나가면서 순차적으로 작성되는 설계도서에 의하여 공사를 진행시켜 나가는 방식이다. 공사비 증가라는 위험부담은 존재하지만 조기준공으로 인한 경제적 이익은 큰편으로 고속궤도방식 외에 설계시공방식이라고도 부른다.

■ 공사진행방식

■ 공사발주방식의 종류

1.선행발주방식(Linenr System)-설계.시공분리

2.동시발주방식(Turn Key System)-설계.시공 동시

3.병행발주방식(Fast Track System)-설계.시공 병행

■ 적용대상

1.공기단축 및 원가절감 극대화: 공기증대가 우려되는 초고층 공사에 적합

2.공기단축에 의한 공사비 증가보다 준공 후 발생되는 이익이 큰 건물: 백화점.쇼핑몰 등

■ 고속궤도방식(Fast Track Method) 활설화 방안

1.건설사업관리 능력 확보

2.Turn Key 방식의 활성화

3.설계자의 책임한계 강화

 

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